Kõik pakkumised

ID: 3049316
Tehing: Müüa maja
Korruseid: 2
Tube: 6
Ehitusaasta: 2010
Seisukord: uus
Valmidusaste: valmis
Omandivorm: kinnistu
Üldpind: 226.3 m²
Krundi pind: 1200 m²
Hind: 495 000 EUR
EUR/m²: 2 187.36 EUR/m² 78401:101:1062

Info:

  Harjumaa, Tallinn, Nõmme, Kõla 1b, 6 tuba, 2 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2010, elamispind 179,4 m², kogupind 226,3 m², krunt 1 200 m², saun, dušš, õhksoojuspump, põrandaküte, rõdu 7,6 m², pakettaknad, parkett, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, garaaž, köögimööbel, ühistransport, panipaik, terrass, garderoob, tööstusvool, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, mets lähedal, kivikatus

Lisainfo:

 Väga hea uus pakkumine! Suurepärane koht Nõmmel, vaikne väike tänav, majast 65m kaugusel hakkavad männimetsa terviserajad. Kvaliteetselt ehitatud väga hea planeeringuga maja, mis on 1200m² suurusel krundil!

Maja projekteerimisel pöörati suurt tähelepanu, et maja saaks väga funktsionaalse ja mugava planeeringuga, valgusküllane ja ilusate avarate vaadetega hoovi suunas. Väga tähtsal kohal olid maja madalad ülevalpidamiskulud, mistõttu on olulisel kohal küttelahendus, soojustus ja ventilatsioon! Ruumide planeering on kujundatud vastavalt Feng Shui hea energiaõpetuse printsiipidele.

PLANEERING
1. KORRUS: Maja kesksel kohal on suur avar elutuba avatud köögiga. Elutoas on avatud aatriumiosa läbi kahe korruse, mille fookuses suur klaasitud erkeriosa vaatega hoovi. Köök-elutuba moodustavad 50m² suuruse osa. Esimesel korrusel 2 magamistuba, üks neist on oma privaatse wc ja dušširuumiga, teine magamistuba on hetkel lahendatud koduse massaažikabinetina, kust on otse väljapääs ka terrassile. See tuba on varustatud ka kraanikausiga. Otse juurdepääs terrassile ka elutoast. Terrass on 41,4m², soovi korral võimalus sinna paigaldada ka väike purskkaev ja valgustus (vee ja elektriotsad selleks sinna toodud). Avar esik, mille kõrval wc ja pääs ka garaaži (ruumi 2-le autole, 34,8m²).
Lisaks on õuest juurdepääs hoiuruumi ja tehnoruumi. Hoiuruumi põranda all kelder (-2,1m ja 5,4 m²).

2. KORRUS : Teisele korrusele viib korralik ja ilusa disainiga trepp, jõudes 17m² suurusele trepihallile. Teisel korrusel 2 magamistuba, ühel on otse juurdepääs rõdule, kuhu saab ka trepihallist. Teise magamistoa juures on eraldi walk-in garderoob. WC ja dušširuum koos, lisaks ka el.kerisega saun! Teisel korrusel on ka 3. magamituba, mis on hetkel kasutusel kodukabinetina.

Esimese ja teise korruse lae kõrgus on 2,7m, mis lisaks heletates toonides loodud siselahendusele annab kogu elamisele avarust ja valgust juurde.

KÜTE
Maja kütab kvaliteetne NIBE õhk-vesi soojuspump! Esimesel korrusel vesipõrandaküte ja teisel korrusel radiaatorküte. Esimese korruse san.ruumides lisaks ka el. põrandaküte. Teise korrusel san.ruumis el.põrandaküte.

VENTILATSIOON
Paigaldatud ja toimiv ventilatsioonisüsteem.

KONSTRUKTSIOONID / TEHNILINE POOL
Maja kandevkonstruktsioonid on ehitatud Aeroc 200 väikeplokkidest tugevale betoonvundamendile. Vaheseinad Aeroc 100 ja 150 väikeplokkidest. Esimese ja teise korruse vahelagi monoliitbetoonist. Katusekatte materjaliks on kivi. Katuse kalle on ~30 kraadi. Aknad ja rõduuksed on alumiiniumprofiilkattega liimpuidust lengide- ja raamidega. Klaaspaketid on 2-klaasilised selektiivklaasi- ja argoontäitega. Kasutatud on kirgast toonimata klaasi.

KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, soe vesi NIBE õhk-vesi süsteemilt. Tööstusvool, peakaitse 3x25A. Elektrilahendusele on väga suurt rõhku pandud, tubades on palju pistikuid, mis soodustaksid võimalikult palju kasutamismugavust. Valgustuse puhul on palju vexel lüliteid. Telia sideteenus. Valvesignalisatsioon G4S.

LISAVÄÄRTUS
Hinna sees integreeritud köögimööbel koos tehnikaga, kõik seinas kinni olev mööbel ja tehnika ning valgus (v.a. elutoa 2 lühtrit). Liigutatav mööbel ei ole hinna sees, huvi korral võimalus sel teemal eraldi rääkida. Krundile võib ehitada abihoone, max 26 m² ja kõrgus 4 m. Majas on tsentraalne tolmuimemissüsteem. Hoovis on palju valgust ja avarust, kasvamas viljapuid ja ilus muruala. Tänaval ei pea parkima! Garaažis on ruumi kahele autole, lisaks mahub garaažiukse ette 2 autot ja maja küljele on samuti ruumi.

ASUKOHT
Väga hea vaikne väike tänav! Nõmmega seostuvad kohe muidugi männimets ja terviserajad, need jäävad majast vaid 65m kaugusele. Jannseni Kaubamaja 170m, kus kohe ka bussipeatus. Tallinna Muusikakeskkool 350m. Sama lähedal ka Nõmmekannikese lasteaed. Viru ringini 9,5km.

HELISTA ja tule ostma väärikat KODU Nõmmele!
Saan saata maja joonised jm e-maili teel.
lauri@adrem.ee

Kontakt:

 Lauri Kolk, 6484005, 51912950