Kõik pakkumised

ID: 3260526
Tehing: Müüa maja
Tube: 2
Ehitusaasta: 2014
Seisukord: uus
Omandivorm: kinnistu
Üldpind: 84 m²
Krundi pind: 36200 m²
Hind: 110 000 EUR
EUR/m²: 1 309.52 EUR/m² 47801:003:0623

Info:

  Saaremaa, Muhu vald, Raugi, Kivivälja, 2 tuba, kinnistu, palkmaja, uus, ehitusaasta 2014, elamispind 47,5 m², kogupind 84 m², krunt 3,6 ha, elektripliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, põrandaküte, külmik, mööbli võimalus, köögimööbel, pakettaknad, pesumasin, puurkaev, terrass, elekter, kanalisatsioon, tööstusvool, naabrivalve, teed heas seisukorras, meri 715 m

Lisainfo:

 Müügile on tulnud kaunil Muhumaa põhjarannikul uus merelähedane maakodu, 15m üle merepinna ja hoovi osa linnulennult 715 m kaugusel merest, ümbritsetuna kadakatest ja mändidest!

HOONE
Kivivälja krundile on ehitatud 2014.aastal 1,5-kordne saun-suvila.
Korralik palkmaja, mis on püstitatud plaatvundamendile, ehitusalune pind 84m², suletud netopind 47,5m² + katusealune magala. Hoolikalt läbimõeldud planeering annab kõik vajaliku esialgseks Muhumaa nautimiseks. Hoonesse sisenedes on esik/koridoriosa, paremale poole jääb köök-söögituba, vasakule elutuba, keskele puuküttega saun, dušširuum ja wc. Keskmisest osast trepp pööningukorrusele, mis on on soojustatud 200mm paksuses villaga, seespoolt kaetud servamata viimistletud lauaga. Katusealusel osal on laudpõrand, katuse- ja viiluaknad.
Kogu esimese korruse ulatuses elektripõrandaküte, plaaditud põrandad. 4 eraldi küttetsooni (köök, elutuba, koridor, pesuruum/saun). Elutoas kamina valmidus (hinna sees metallist kaminasüdamink, mida pole veel paigaldatud). Kahe lõõriga korsten, ühte on suunatud kerise kütmine ja teise planeeritud kamina kütmine.
Soe vesi elektriboileriga, mis on kahesüsteemne, soovi korral võimalik ühendada sauna kerisega.
Majal on korralikud suured puitpakettaknad, elutoas ja köök-söögitoas liuguksesüsteemiga.
Peale head leili on mugav tulla maja kahe külje peale avanevale terrassile ja selle kõrval olevasse tünnisauna.

HINNA SEES
Pesumasin, elutoa nahkdiivanid + laud, vana talukirst, kaminasüdamik, tünnisaun, õue puidust suur laud + pingid, grill, köögi töötasapind, külmkapp, elektripliit, mikrolaineahi. Muu mööbel soovi korral eraldi kokkuleppel.

KOMMUNIKATSIOOONID
Elektriliitumine 3x16A. Puurkaev, 25m sügav. Kanalisatsioon lokaalse kinnise mahutiga (5m3). Krundi servas on uus alajaam, maad on palju, huvi korral võimalik rajada väike päikesepaneelipark, mis alajaamaga ühendada!

DETAILPLANEERING
Kivivälja krundile on võimalus ehitada vastavavalt kehtestatud detailplaneeringule elumaja ja 2 kõrvalhoonet. Ehitiste lubatud suurim ehitusealune pind kokku 240m².
Ehitiste lubatud suurim kõrgus (kõrgus maapinnast): elamul 7,5m; abihoonel 6m. Katuse kalded: 37-45º.
Olemasolev ehitis on üks abihoonetest ja kannab ehitisregistris nimetust Saun.

JUURDEPÄÄS
Väga hea juurdepääs aastaringselt! Krunt piirneb pikalt Nõmmküla-Hellamaa asfaltteega, millelt on mahasõit krundile mööda valla teed.

KRUNT / PIIRKOND
3,62ha elamumaa. Krundil on kasvamas Muhumaale iseloomulikud männid ja kadakad.
Aspli kinnisvaraarenduse puhul on tegemist väikese miljööväärtusliku "külakese" rajamisega Muhumaa põhjarannikule Raugi külla. Kehtestatud detailplaneeringuga on loodud 6 looduskaunist krunti, millest 3 on tänaseks hoonestatud, võttes arvesse ühtset Aspli arhitektuuri ja stiili. Lisaks ilusale maakodule, saad kaasa ka sõbraliku kogukonna! Kruntide hoonestus on planeeritud nii, et naabritevaheline privaatsus oleks kõigile tagatud. Rajatud on kruntidevaheline tee (Aspli tee), mis on üle antud Muhu vallale. Perspektiivis oleks Aspli tee kui klassikaline Muhumaa külatänav, mis oleks mõlemalt poolt ääristatud kiviaedadega (selle plaaniga on juba alustatud). Välja on ehitatud ka tuletõrje veevõtukoht.

ASUKOHT
Mereni linnulennult 715m. Lähedal korda tehtud Kallaste küla paadisadam, 1,9km kaugusel. Kuivastu sadamast ca 13km ning Liiva keskuseni ca 10 km, kus on uus suur COOP kauplus, Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, perearstikeskus, apteek, spordihall, hooldekodu, mitmed söögikohad ja palju muud põnevat. Liivalt on väga hea bussiühendus nii mandri kui ka Kuressaarega.

Põhimõtteliselt on siin kõik, mida Sa Muhumaale maakodu otsides loodaksid näha ja omada!

HELISTA ja tule veendu ise, kui kena siin on!
lauri@adrem.ee

Kontakt:

 Lauri Kolk, 51912950