Kõik pakkumised

ID: 3290353
Tehing: Müüa maatükk, maatulundusmaa
Krundi pind: 17317 m²
Hind: 39 900 EUR
EUR/m²: 2.30 EUR/m² 72601:001:0847

Info:

  Harjumaa, Saue vald, Kibuna, Kuusiku, krunt 1,7 ha, ühistransport, elekter, teed heas seisukorras

Lisainfo:

 Müüa suur ilus männi parkmetsaga kinnistu oma kodu ehitamiseks linna lähedal.

KINNISTU
Tegemist on 17 317m² suuruse kinnistuga, mis tagab rajatava kodu ümber mõnusa privaatsuse!
Kinnistu on veidi reljeefne, ideaalne majaehituse koht on metsa kõrgema koha peale, aga see ei ole fikseeritud.
Oluline, et hoonestus jääks 10m kinnistu piirist ning idapoolsemast küljest 40m (juurdepääsu teepoolne osa).
Maatükil kasvamas peamiselt 45-60 aastased männid ja kuused, veidi ka kaske. Okaspuud on ilusad sirged, ca 18-19m kõrged. Metsa all sirgumas kohati palju noori kuuski.
Kinnistu sihtotstarve on hetkel maatulundusmaa, ehitusloa väljastamisega saab muuta elamumaaks.

EHITUSÕIGUS
Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused, kehtivad kuni 29. augustini 2023.a.
Väljastatud tingimuste alusel saab Kuusiku maatükile ehitada kuni 2-korruselise elumaja, ehitusaluse pinnaga kuni 350m². Lubatud katusekalle on 10…45. Katusekatteks on soovitavalt lubatud värvitud valts-, profiilplekk või katusekivi. Soovitavalt mitte kasutada kergesti süttivaid materjale. Suurim lubatud hoone kõrgus olemasolevast maapinnast võib olla kuni 9m katuseharja peale.
Lisaks elumajale on võimalik ehitada ka kuni 3 abihoonet, summaarse suurusega kokku kuni 350m².
Abihoone suurim lubatud kõrgus planeeritud maapinnast on 6m.

TEHNOVÕRGUD
Krundil on elektriliitumine 3x25A.
Vesi lahendada oma puurkaevuga.
Kanalisatsioon lahendada kas kinnise mahuti või biopuhastiga imbsüsteem.

JUURDEPÄÄS
Saue valla poolt hooldatavat teed mööda.

ELUMAJA PROJEKT
Müüja on alustanud elumaja projekteerimisega, kui see lahendus sobib, siis saab juba alustatud ja osaliselt makstud majaprojekti samuti kaasa ning vastavad kontaktid, kes selle lõpule viiksid või vastavad muudatused teeksid!

ÜHISTRANSPORT
Laitse rongipeatus on ca 200m kaugusel. Peatusest väljub rong R15 Tallinna-Riisipere. Laitse seltsimaja bussipeatuses väljuvad bussid SK2, SK3, SK4 ja S8

ASUKOHT
Ei ole suvilate piirkonnas! Kui Laitse poe poolt tulla, siis üle raudtee sõites pöörata kohe vasakule kruusateele, kus sõita ca 330m ja oletegi krundile jõudnud. Krundilt Laitse rongijaamani 200m, Laitse kaupluseni ja Seltsimajani ca 750m. Tallinna südalinnast 40 km kaugusel.

HELISTA ja tule osta privaatne männimetsaga suur kinnistu oma kodu rajamiseks 40km kaugusel Tallinna südalinnast!
lauri@adrem.ee

Kontakt:

 Lauri Kolk, 51912950